Architecte & Développeur/seuse immobilier

Architecte & Développeur/seuse immobilier (40–50 %)
Nous recherchons une personnalité à l'esprit entrepreneurial pour la mise en place et le développement de propres projets immobiliers ainsi que pour des tâches réglementaires et de planification liées à nos projets de Swim-Spa et Wellness.
Tes tâches
Examen du potentiel de développement des terrains et des propriétés
Identification proactive et premier examen de terrains et de possibilités de développement intéressants
Présentation d'opportunités d'investissement appropriées à la direction
Analyse des règlements de construction et de zonage ainsi que des conditions cadres du droit des constructions
Établissement d'études de faisabilité et de volumes
Optimisation du coefficient d'utilisation, des surfaces d'habitation, du mix d'appartements et du stationnement
Développement de préprojets et de plans d'étage
Établissement et coordination de dossiers de mise à l'enquête complets
Accompagnement des projets durant la procédure d'autorisation
Communication avec les autorités et les services spécialisés
Coordination de planificateurs externes tels que géomètres, ingénieurs civils, planificateurs en énergie, protection incendie et technique du bâtiment
Examen approximatif des coûts et de la rentabilité en collaboration avec la direction
Mise en place d'un développement de projet interne efficace
Swim Spa, Pool & Wellness
Un autre accent est mis sur le soutien de planification et réglementaire de nos projets clients :
Examen de l'obligation d'autorisation pour les Swim Spas, Whirlpools, Pools et installations comparables
Établissement et dépôt de demandes de permis de construire pour les installations de Swim-Spa, Pool et Wellness
Établissement des plans de situation, de projet et de détails nécessaires
Examen des distances aux limites, des hauteurs, des modifications de terrain et autres prescriptions du droit des constructions
Planification des solutions d'installation, de fondation et d'aménagement extérieur
Coordination avec les communes, les autorités, les planificateurs spécialisés et les entreprises d'exécution
Soutien de nos clients durant toute la procédure d'autorisation
Développement de processus d'autorisation standardisés et efficaces pour les projets Arrigato récurrents
Ton profil
Formation d'architecte ETH/FH ou qualification comparable
Expérience avec le droit des constructions et les procédures d'autorisation de construire
Expérience en préprojet, conception et mise à l'enquête
Maitrise de CAD/BIM
Capacité à évaluer la faisabilité constructive et économique des terrains
Mode de travail autonome, pragmatique et orienté solutions
Pensée entrepreneuriale et intérêt pour le développement immobilier
Plaisir pour les tâches de planification et d'autorisation de petite comme de grande envergure
Ce que nous offrons
Taux d'activité initialement 40–50 %
Possibilité d'augmentation ultérieure du taux d'activité
Influence directe sur les décisions d'investissement et de projet
Accompagner ses propres projets immobiliers de l'examen initial du terrain jusqu'au permis de construire
Responsabilité pour les processus d'autorisation et de planification de nos projets Swim-Spa et Wellness
Voies de décision courtes et grande liberté de conception
Possibilité de participer activement à la mise en place du domaine développement immobilier et planification au sein d'Arrigato
Lieu de travail : à convenir
Nous ne recherchons pas un simple bureau de dessin, mais une personnalité capable d'évaluer un terrain, d'en développer un projet immobilier autorisable et économiquement intéressant et, parallèlement, d'accompagner professionnellement nos clients dans leurs projets de Swim-Spa, Pool et Wellness jusqu'au permis de construire. jpid7d22fbcjm jit0834jm jiy26jm