Architetto/ssa & Sviluppatore/trice immobiliare

Architetto/ssa & Sviluppatore/trice immobiliare (40–50 %)
Cerchiamo una personalità con mentalità imprenditoriale per la creazione e lo sviluppo di progetti immobiliari propri, nonché per compiti di pianificazione e diritto edilizio relativi ai nostri progetti Swim-Spa e Wellness.
I tuoi compiti
Esame del potenziale di sviluppo di terreni e proprietà
Identificazione proattiva e primo esame di terreni interessanti e opportunità di sviluppo
Presentazione di opportunità di investimento adeguate alla direzione
Analisi dei regolamenti edilizi e delle zone, nonché delle condizioni quadro del diritto edilizio
Elaborazione di studi di fattibilità e di volumetria
Ottimizzazione dell'indice di sfruttamento, delle superfici abitative, del mix di appartamenti e dei parcheggi
Sviluppo di anteprogetti e planimetrie
Creazione e coordinamento di intere domande di costruzione
Accompagnamento dei progetti durante la procedura di autorizzazione
Comunicazione con le autorità e gli uffici competenti
Coordinamento di progettisti esterni come geometri, ingegneri civili, progettisti di energia, protezione antincendio e tecnologia degli edifici
Esame approssimativo dei costi e della redditività insieme alla direzione
Costruzione di uno sviluppo di progetti interno efficiente
Swim Spa, Pool & Wellness
Un ulteriore punto focale risiede nel supporto di pianificazione e diritto edilizio per i progetti dei nostri clienti:
Verifica dell'obbligo di autorizzazione per Swim Spas, idromassaggi, piscine e impianti comparabili
Creazione e presentazione di domande di costruzione per impianti Swim-Spa, piscine e wellness
Creazione delle necessarie planimetrie di situazione, di progetto e di dettaglio
Verifica delle distanze dai confini, delle altezze, delle modifiche del terreno e di ulteriori prescrizioni del diritto edilizio
Pianificazione di soluzioni di installazione, fondamenta e ambientali
Coordinamento con comuni, autorità, progettisti specializzati e imprese esecutrici
Supporto ai nostri clienti durante l'intero processo di autorizzazione
Sviluppo di processi di autorizzazione standardizzati ed efficienti per i progetti Arrigato ricorrenti
Il tuo profilo
Formazione come architetto/ssa ETH/FH o qualifica comparabile
Esperienza con il diritto edilizio e le procedure di autorizzazione edilizia
Esperienza in anteprogetto, progettazione e domanda di costruzione
Uso sicuro di CAD/BIM
Capacità di valutare i terreni in base alla loro fattibilità edilizia ed economica
Metodo di lavoro autonomo, pragmatico e orientato alle soluzioni
Pensiero imprenditoriale e interesse per lo sviluppo immobiliare
Piacere per compiti di pianificazione e autorizzazione di piccole come di grandi dimensioni
Cosa offriamo
Percentuale inizialmente 40–50 %
Possibilità di un successivo aumento della percentuale
Influenza diretta sulle decisioni di investimento e di progetto
Accompagnare i propri progetti immobiliari dalla prima verifica del terreno fino all'autorizzazione edilizia
Responsabilità per i processi di autorizzazione e pianificazione dei nostri progetti Swim-Spa e Wellness
Percorsi decisionali brevi e grande libertà progettuale
Possibilità di contribuire attivamente alla costruzione dell'area sviluppo immobiliare e pianificazione all'interno di Arrigato
Luogo di lavoro: da concordare
Non cerchiamo un semplice ufficio di disegno, ma una personalità che sappia valutare un terreno, svilupparne un progetto immobiliare autorizzabile ed economicamente interessante e, contemporaneamente, accompagnare professionalmente i nostri clienti nei progetti Swim-Spa, piscina e wellness fino all'autorizzazione edilizia. jpid7d22fbcjm jit0834jm jiy26jm